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微信群打拼三张房卡出售
【央视新闻客户端】2025年12月14日 12时38分56秒

　　从“零支持”到“高票未过”

　　12月14日，第一财经记者从中国银行间市场交易商协会存续期服务系统获悉，“22万科MTN004”首次持有人会议结果已公布，针对该笔中期票据提出的三份展期方案均未获得通过。其中，一份被视为对万科较为有利的无条件展期议案，支持率甚至为零。

　　目前万科的偿债窗口已高度紧迫。该债券原定兑付日为12月15日。不过，根据募集说明书条款，若届时未能完成偿付，发行人可进入5个工作日的宽限期，但仍需按票面利率上浮5个基点的标准支付利息。

　　业内分析人士认为，此次议案使万科今年后续37亿元债券的展期谈判前景蒙上阴影，也可能进一步推高市场对公司进行债务重组的预期。

　　三份中票展期方案均被否

　　记者从中国银行间市场交易商协会存续期服务系统获悉，“22万科MTN004”第一次持有人会议决议结果已公布，该中期票据的三份展期方案均未获得通过。

　　“议案一”的方案为本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月15日，到期时偿付本期中期票据全部本金。延期期间不计复利。展期期间（2025年12月15日至2026年12月15日）的票面利率维持不变。

　　该笔议案因万科无须在展期期间付出额外代价，被视为对发行人万科较为有利。

　　然而表决结果显示，同意该议案的持有人或持有人代理人共0家，有效占总表决权数额的0.00%；反对者共16家，有效表决权数额为1534万，占比76.70%，其他表决权均弃权。

　　后续两份议案增加了保障条件，更利好债券持有人，但也未获得90%以上的同意票数。

　　议案二，要求展期前已经产生的利息正常兑付（即2025年12月15日兑付），并要求追加投资人可接受的增信措施，包括但不限于“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。

　　表决结果显示，该议案虽获得了83.40%的支持率，但仍未达到生效所要求的90%以上同意票。

（图片来源：持有人会议决议）

　　议案三，与方案二一样要求展期前已经产生的利息正常兑付，不过增信措施存在差异，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。

　　表决结果显示，该议案表决权数额为379万，占总表决权数额的18.95%；反对议案的持有人或持有人代理人共16家，有效表决权数额为1534万，占总表决权数额的76.70%；其他表决权均弃权。

　　根据债券募集说明书约定，变更本息偿付条款属于特别议案，需同时满足出席会议持有人所持表决权过半、且其中90%以上赞成的条件方能生效，故三份方案均未能生效。

　　此次表决背后的博弈已持续数周。有市场消息称，部分债券持有人上周末与金融监管部门及国有资产监管部门会面。债券持有人对万科可能违约表示担忧。至少有三名债券持有人向万科表示，他们将投票反对延长债券期限。但该消息并未被官方证实。

　　有知情人士向第一财经记者指出，部分债权人担忧，若同意展期，在后续的债务处置窗口期内，万科可能面临资产价值被低估或非市场化处置的风险，进而涉及国有资产流失问题。该人士进一步表示，当前市场环境中，房企公开提出债务展期本身即被视作重大信用事件，其对公司声誉及再融资能力的冲击已与实质性违约相近。因此，部分债权人倾向于按照违约处置流程，推动债务问题直接进入司法程序。

　　后续将如何发展？

　　万科中期票据的三份展期方案均未获得通过后，事态将如何发展，备受市场关注。

　　此前曾有市场消息称，万科方面曾透露，如果投资者不投票赞成其延长12月15日到期的在岸债券到期日的提议，该公司将使用2022年度第四期中期票据募集说明书中提及的5天宽限期，继